1973〜1983年築, 専有面積34.55㎡〜54.55㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.7%
川崎市高津区
39.6万円/㎡
前年比-34.7%
NSハイツ
神奈川県川崎市高津区末長一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩7分
1978年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
1,890万円
42.4万円/㎡
1,045
1,608
2,172
2,736
AI査定結果
推定相場価格
1,890万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,172万円
36.1万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月22日
NSハイツ
1,680万円（37.7万円/㎡）/ 3階 / 44.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,680万円 | 37.7万円 | 3階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,780万円 | 40.0万円 | 3階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | NSハイツ 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 1,680万円 | 37.7万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2022/12/09 | 梶ケ谷住宅 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,198万円 | 40.0万円 | 55㎡ | 2DK+ | 6階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/17 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 1,750万円 | 36.3万円 | 48.21㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2021/05/10 | 溝ノ口グリーンハイツ 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅3分 | 1,699万円 | 38.6万円 | 43.99㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | 多摩川スカイハイツ 川崎市高津区二子二丁目 | 高津駅5分 | 1,580万円 | 40.3万円 | 39.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/03 | 新城コーポ 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅3分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンヨースカイハイツ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅9分 | 2,180万円 | 56.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/13 | サンコーポたまがわ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅8分 | 2,300万円 | 52.2万円 | 44.02㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/19 | 新城弥生コーポ 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅4分 | 1,600万円 | 35.9万円 | 44.51㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/28 | 北見方多摩川レジデンス 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅15分 | 1,760万円 | 34.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2021/05/24 | 第2中原ハイツ 川崎市高津区子母口 | 武蔵中原駅19分 | 1,280万円 | 28.6万円 | 44.78㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 6戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、川崎市高津区では34.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は川崎市高津区の平均と比較して4.8%割安です。